정부의 주거비 및 금융 지원안 총정리!!!

요즘 집값때문에 고민이 많으시죠? 하지만 여러분들은 오늘 저와 함께 정부에서 지원해주는 주거비 지원안에 대해 하나하나씩 살펴볼 수 있으니 운이 좋으시네요!! 치솟는 물가와 살인적인 고금리 시대에 나라에서 지원해주는 지원금이라도 다 챙겨받아야 가정경제에 보탬이 될 수 있으니 오늘 우리들의 지출을 줄이는 지원금에는 어떤 것들이 있는지 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

보금자리론

1. 대상 : 민법상 성년인 대한민국 국민(재외동포, 외국국적동포 포함)인 부부(미혼인 경우는 본인) 기준 무주택자 또는 1주택자 기준 연 소득 7천만원 이하의 무주택자 또는 1주택자 구입 용도에 한해 한시적 2주택 허용(기존 주택은 대출받은 날로부터 2년 이내 처분 조건)

 

2. 대출 기준 소득
 - 신혼 가구 : 혼인신고일이 신청일로부터 7년이내이거나 3개월내 결혼 예정자, 8500만원 이하

 - 다자녀 가구 : 미성년 자녀가 1명시 최대 8천만원, 2명시 9천만원, 3명 이상시 1억원 이하

 

3. 대상 주택 :  부동산 등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능, 대출 승인일 현재 주택가격이 6억원 이내인 주택 

 

4. 대출 금리 (아래 표 참조)

 - 대출받은 날로부터 만기까지 고정금리
 - 우대 금리 : 한부모/장애인/다자녀/다문화 가구 각 0.4%, 신혼가구 0.2% (우대금리 중 택2, 최대 0.8% 적용 가능)
                      "안심주머니"App에서 '금리할인' 쿠폰 발급 받은 경우 0.02%
                      가족사랑 우대금리 : 보금자리론 신청인의 직계존비속(배우자 직계존비속 포함)이 전세(월세) 자금 보증
                                                       또는 주택연금을 이용하고 있는 경우 0.1%

5. 대출 한도
   - 최대 3.6억원 / 최대 LTV 70%

   - 미성년 자녀가 3명인 경우 4억원
 

6. 대출 기간 : 10년/15년/20년/30년/40년

 

 

 

 

버팀목 전세 자금 대출

 

1. 대출 대상 : 부부 합산 소득 5천만원 이하
                       (신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 
                        2자녀가구인 경우 6천만원 이하)
                       순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주

 

2. 대상 주택 : 임차 보증금 3억원 이하 (2자녀 이상 가구 4억원). 임차 전용면적 85㎡이하(주거용 오피스텔 포함)
                       단, 쉐어하우스(채권양도 협약기관 소유주택)에 입주하는 경우 면적 제한 없음

3. 대출 금리 : 1.8%~2.4%
    - 우대 금리는 아래와 같으며 우대 금리 적용하여 1.0%보다 금리가 낮을 경우 1.0%로 적용함(중복 적용 불가)
      . 연소득 4천만원 이하의 기초생활 수급권자 / 차상위 계층 연 1.0%
      . 연소득 5천만원 이하 한부모 가구 연 1.0%

      . 장애인/노인부양/다문화/고령자가구 연 0.2%

    - 추가 우대 금리(중복 적용 가능)

     . 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%
     . 부동산 전자계약 체결 0.1%
     . 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀가구 연 0.5%, 1자녀가구 연 0.3%

4. 대출 한도 : 최대 1.2억원 (2자녀 이상 가구 2.2억원)

5. 대출 기간 : 최초 2년(4회 연장/최장 10년 사용 가능)
                       ☞ 최종 10년 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 사용 가능)

 

 

내집마련 디딤돌 대출

1. 대출 대상 : 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애 최초 주택 구입자, 2자녀이상가구, 신혼가구는 연소득 7천만원 이하), 
                       순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주

2. 대상 주택 : 주거전용면적 85㎡이하 및 평가액 5억원 이하 주택
                       (만 30세 이상의 미혼 단독세대주의 경우 60㎡이하, 3억원 이하)
3. 대출 금리 : 연 2.15%~3.00%

                       (생애 최초 주택 구입인 경우 1.65%~2.40%)

    우대 금리 : 우대 금리 적용하여 1.5%보다 금리가 낮을 경우 1.5%로 적용함

                      다자녀가구 0.7%, 연소득 6천만원 이하 한부모 가구 /2자녀가구 각 0.5%, 1자녀가구 0.3%,
                      다문화/장애인/생애최초/신혼가구/결혼예정자 0.2%

     ※ 우대 금리는 중복 적용 불가하나 다자녀가구 0.7%, 2자녀가구 0.5% , 1자녀가구 0.3%는 상기 우대금리와 중복 가능
     ※ 생애 최초 주택 구입의 경우, 우대 금리 적용하여 1.2%보다 금리가 낮을 경우 1.2%로 적용함                    
          . 본인 또는 배우자의 청약(종합)저축 가입기간이 1년(3년)이상이고 12회차(36회차)이상 납입한 경우 0.1%(0.2%)              . 민영주택 청약지역별 최소 예치금액 납입 후 1년(3년)이상 0.1%(0.2%)
          . 국토교통부 전자계약시스템을 활용 매매계약 체결시 0.1%

4. 대출 한도 : 2.5억원(LTV / DTI 적용)
                      단, 신혼 가구 2.7억원, 2자녀 이상 3.1억원, 만 30세 이상 미혼 단독 세대주 1.5억원

5. 대출 기간 : 10년/15년/20년/30년

 

결론

지금까지 중앙 정부에서 제공하는 주거금융 지원금에 대해서 알아보았습니다.

제가 필요해서 공부하며 제가 알아보기 위해 쉽게 정리하려고 노력했습니다.

기준 소득 수준이 낮은 경우가 있긴 하지만 신청만 된다면 로또가 부럽지 않으니 꼼꼼히 읽어보시고 다같이 지원금을 최대한 많이 가져가셨으면 좋겠습니다.

 

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